Estimation théorique
Route de Vuaz,74570 Fillière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vuaz,74570-Fillière indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.420€ et 4.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-19 | 303 | RTE DU VUAZ | 3 | 80 | 257 | 210000€ | 2625€ |
2022-01-10 | 303 | RTE DU VUAZ | 3 | 80 | 257 | 240000€ | 3000€ |
2020-02-21 | 788 | RTE DU VUAZ | 4 | 125 | 350 | 130000€ | 1040€ |
2022-08-08 | 239 | RTE DU VUAZ | 4 | 63 | 1176 | 508880€ | 8077€ |
2022-01-10 | 636 | RTE DU VUAZ | 5 | 119 | 304 | 459367€ | 3860€ |
2022-08-29 | 730 | RTE DU VUAZ | 4 | 78 | 590 | 365000€ | 4679€ |
2020-07-28 | 195 | RTE DU VUAZ | 5 | 99 | 1000 | 381050€ | 3849€ |
2020-09-18 | 449 | RTE DU VUAZ | 6 | 95 | 865 | 406850€ | 4283€ |
2021-12-21 | 293 | RTE DU VUAZ | 5 | 107 | 1243 | 420000€ | 3925€ |
2021-12-17 | 293 | RTE DU VUAZ | 5 | 107 | 1243 | 600000€ | 5607€ |
2022-11-30 | 156 | CHE DE CHEZ CAMBET | 2 | 49 | 1050 | 163750€ | 3342€ |
2019-09-05 | 160 | CHE DE CHEZ CAMBET | 2 | 60 | 1303 | 336500€ | 5608€ |
2019-07-02 | 97 | CHE DE CHEZ CAMBET | 5 | 85 | 1065 | 340000€ | 4000€ |
2019-07-16 | 1060 | RTE DU VUAZ | 5 | 83 | 886 | 364500€ | 4392€ |
2022-07-05 | 37 | IMP DE BUNAN | 5 | 131 | 503 | 520000€ | 3969€ |
2021-10-14 | 21 | IMP DE BUNAN | 4 | 100 | 857 | 453100€ | 4531€ |
2021-08-06 | 146 | RUE DES GROSSES TERRES | 5 | 124 | 131 | 488700€ | 3941€ |
2020-04-10 | 33 | IMP DU CLOS PAOUR | 5 | 104 | 515 | 433000€ | 4163€ |
2020-12-22 | 133 | IMP DU NOYER | 6 | 160 | 1006 | 539000€ | 3369€ |
2022-03-04 | 92 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 5 | 128 | 917 | 714000€ | 5578€ |
2021-01-20 | 110 | IMP DU NOYER | 4 | 97 | 1001 | 397200€ | 4095€ |
2021-12-17 | 31 | RUE DU MOTTET | 5 | 113 | 1426 | 522400€ | 4623€ |
2020-11-19 | 49 | RUE DE LA JAVAFONNE | 4 | 118 | 545 | 479250€ | 4061€ |
2019-08-07 | 127 | RUE DE BIOT | 6 | 130 | 1174 | 505900€ | 3892€ |
2022-08-16 | 90 | IMP DES CLEMATITES | 2 | 63 | 1221 | 250000€ | 3968€ |
2020-01-30 | 42 | RUE DE BIOT | 4 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |
2020-09-29 | 306 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 60 | 0 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-11 | 306 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 60 | 0 | 183500€ | 3058€ |
2023-02-08 | 60 | PLE DU 14 JUILLET 1944 | 2 | 42 | 177 | 260000€ | 6190€ |
2021-04-06 | 84 | RUE DE BIOT | 4 | 113 | 879 | 200000€ | 1770€ |
2020-12-04 | 400 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 4 | 130 | 165 | 505000€ | 3885€ |
2020-10-20 | 330 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 4 | 111 | 168 | 387000€ | 3486€ |
2020-05-26 | 89 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 5 | 104 | 224 | 350800€ | 3373€ |
2019-10-31 | 245 | RUE DE BIOT | 6 | 125 | 1620 | 520000€ | 4160€ |
2022-10-17 | 65 | IMP DES PRES DE RATZ | 4 | 90 | 925 | 415000€ | 4611€ |
2020-02-21 | 29 | PL DE L'EGLISE | 2 | 45 | 30 | 139000€ | 3089€ |
2021-11-02 | 65 | ALL DU BOGNON | 6 | 134 | 155 | 344000€ | 2567€ |
2022-12-09 | 86 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 61 | 116 | 316500€ | 5189€ |
2022-11-16 | 29 | ALL DU SQUARE | 5 | 78 | 675 | 460000€ | 5897€ |
2020-08-20 | 47 | PL DE L'EGLISE - THORENS | 10 | 220 | 0 | 499000€ | 2268€ |
2020-10-22 | 49 | PL DE L'EGLISE | 7 | 188 | 0 | 334500€ | 1779€ |
2021-11-17 | 306 | RUE DE BIOT | 5 | 125 | 1556 | 510000€ | 4080€ |
2020-08-12 | 642 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 4 | 83 | 359 | 100000€ | 1205€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DU VERGER | 4 | 100 | 0 | 335050€ | 3351€ |
2022-12-14 | 3 | RUE DU VERGER | 5 | 105 | 0 | 383000€ | 3648€ |
2022-07-26 | 242 | RUE CAPITAINE ANJOT | 3 | 55 | 144 | 100000€ | 1818€ |
2021-04-02 | 725 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 5 | 130 | 392 | 413250€ | 3179€ |
2019-09-05 | 45 | RTE DES PARCS | 5 | 109 | 1266 | 413000€ | 3789€ |
2022-08-04 | 45 | RTE DES PARCS | 5 | 109 | 1266 | 585700€ | 5373€ |
2021-07-21 | 292 | RUE DU BOSSON | 4 | 109 | 1008 | 360000€ | 3303€ |
2020-01-06 | 261 | RUE DES FLEURIES | 3 | 81 | 1278 | 215000€ | 2654€ |
2020-11-06 | 85 | RTE DES GLIERES | 5 | 119 | 402 | 310000€ | 2605€ |
2021-07-26 | 471 | RUE DES FLEURIES | 4 | 109 | 1001 | 560000€ | 5138€ |
2020-05-15 | 111 | CHE DES MOUILLES | 4 | 95 | 1496 | 325000€ | 3421€ |
2022-04-29 | 168 | CHE DE CHEZ MADELIN | 4 | 97 | 890 | 437000€ | 4505€ |
2020-01-17 | 99 | CHE DE CHEZ MADELIN | 4 | 133 | 1525 | 525000€ | 3947€ |
2021-06-18 | 180 | CHE DE LA COMBE D'EN HAUT | 5 | 102 | 1650 | 525000€ | 5147€ |
2022-08-23 | 1011 | RTE DE L'ANGLETTAZ | 3 | 83 | 1070 | 535000€ | 6446€ |
2021-02-22 | 38 | CHE DE LA COLANCHE | 7 | 150 | 798 | 585000€ | 3900€ |
2021-04-29 | 108 | CHE DE CHEZ DANIER | 4 | 120 | 1425 | 370000€ | 3083€ |
2022-06-03 | 1336 | RTE DES LAFFINS | 2 | 80 | 1427 | 554900€ | 6936€ |
2020-02-21 | 345 | CHE DE CHEZ BERNARD | 5 | 100 | 865 | 295500€ | 2955€ |
2019-07-15 | 40 | CHE DE LA VUETTE | 3 | 130 | 844 | 547690€ | 4213€ |
2020-09-04 | 128 | CHE DE LA VUETTE | 5 | 129 | 481 | 409150€ | 3172€ |
2020-09-23 | 500 | CHE DE CHEZ DANIER | 2 | 60 | 228 | 403955€ | 6733€ |
2022-02-01 | 6 | CHE DE CHEZ VIDONNE | 2 | 42 | 1000 | 491250€ | 11696€ |
2021-12-20 | 22 | CHE D'ENTRE DEUX NANTS | 4 | 100 | 441 | 420000€ | 4200€ |
2021-11-25 | 2497 | RTE DE L'ANGLETTAZ | 1 | 80 | 63 | 320000€ | 4000€ |
2021-08-06 | 344 | CHE DE CHEZ MILLIARD | 8 | 250 | 267 | 922200€ | 3689€ |
2020-06-12 | 930 | RTE DU CHENE | 3 | 87 | 317 | 350000€ | 4023€ |
2022-07-29 | 112 | RTE D'ESPARZALES | 4 | 96 | 193 | 430000€ | 4479€ |
2021-06-21 | 17 | RTE D'ESPARZALES | 4 | 74 | 1615 | 404000€ | 5459€ |
2021-12-14 | 5273 | RTE DES COTES D'EN BAS | 6 | 157 | 703 | 609700€ | 3883€ |
2020-10-29 | 28 | RTE DES COTES D'EN BAS | 6 | 201 | 1001 | 721000€ | 3587€ |
2022-07-26 | 2919 | RTE DES GLIERES | 5 | 140 | 861 | 810000€ | 5786€ |
2021-12-23 | 3068 | RTE DES GLIERES | 4 | 78 | 287 | 354270€ | 4542€ |
2019-10-14 | 3071 | RTE DES GLIERES | 4 | 117 | 681 | 418600€ | 3578€ |
2021-02-25 | 90 | CHE DE LA COURTINE | 4 | 98 | 953 | 455700€ | 4650€ |
2022-08-16 | 61 | CHE DE LANDRON | 3 | 100 | 244 | 505450€ | 5055€ |
2021-05-05 | 325 | CHE DE CHEZ GREGOIRE | 4 | 110 | 595 | 698000€ | 6345€ |
2020-01-24 | 35 | CHE DU MAZOT | 3 | 145 | 1450 | 393460€ | 2714€ |
2021-10-26 | 63 | CHE DE CHEZ MORLET | 5 | 108 | 1218 | 612390€ | 5670€ |
2022-10-20 | 99 | CHE DU PLAN | 3 | 90 | 580 | 531500€ | 5906€ |
2020-11-03 | 3373 | RTE DES CHAPPES | 5 | 200 | 569 | 354000€ | 1770€ |
2022-02-14 | 3373 | RTE DES CHAPPES | 5 | 200 | 569 | 354000€ | 1770€ |
2021-12-02 | 500 | CHEM DE CHAMPRIAND | 3 | 76 | 365 | 540000€ | 7105€ |
2022-11-18 | 108 | CHE DE PRE VIEUX | 3 | 45 | 53 | 336000€ | 7467€ |
2022-06-03 | 512 | CHE DU COMMUNAL | 4 | 180 | 304 | 475000€ | 2639€ |
2019-11-22 | 367 | CHE DES COTES ARBET | 1 | 80 | 14977 | 225000€ | 2813€ |
2019-05-20 | 2278 | RTE DE BEVILLARD | 4 | 84 | 786 | 369565€ | 4400€ |
2019-09-02 | 129 | CHE DU CROT | 5 | 115 | 992 | 435000€ | 3783€ |
2022-02-10 | 5257 | LE CRY - THORENS | 2 | 50 | 198 | 150000€ | 3000€ |
2020-11-06 | 167 | CHE DES BENITS | 5 | 239 | 780 | 827500€ | 3462€ |
2020-05-12 | 798 | RTE DES PELLETS | 5 | 197 | 93 | 418000€ | 2122€ |
2019-08-01 | 3560 | RTE DES LAFFINS | 5 | 110 | 1064 | 400000€ | 3636€ |
2022-07-18 | 1031 | RTE DE LA FILLIERE | 4 | 94 | 1298 | 482000€ | 5128€ |
2021-08-20 | 4092 | RTE DES GLIERES | 3 | 100 | 266 | 795203€ | 7952€ |
2021-07-05 | 5 | CHE DU CREUX DU LOUP | 5 | 127 | 260 | 350000€ | 2756€ |
2019-08-21 | 4087 | RTE DES CHAPPES | 5 | 145 | 1001 | 459300€ | 3168€ |
2021-09-30 | 4089 | RTE DES CHAPPES | 4 | 125 | 1018 | 553500€ | 4428€ |
2022-01-10 | 3258 | RTE DES FLEURIES | 5 | 99 | 525 | 393400€ | 3974€ |
2022-12-16 | 151 | RTE DES CONTAMINES | 3 | 100 | 116 | 405600€ | 4056€ |
2020-10-15 | 2920 | RTE NATIONALE - EVIRES | 6 | 80 | 282 | 276040€ | 3451€ |
2020-01-31 | 4284 | RTE DES GLIERES - THORENS | 2 | 110 | 217 | 342500€ | 3114€ |
2022-12-12 | 5276 | RTE DES RESSES | 5 | 120 | 900 | 534610€ | 4455€ |
2020-11-13 | 201 | CHE DE LA BEVIERE | 6 | 133 | 1492 | 470000€ | 3534€ |
2021-07-01 | 221 | CHE DE LA BEVIERE | 5 | 119 | 976 | 531040€ | 4463€ |
2021-07-01 | 4389 | RTE DES CHAPPES | 5 | 106 | 1471 | 410000€ | 3868€ |
2021-05-31 | 238 | RTE DES RESSES | 5 | 148 | 1505 | 638900€ | 4317€ |
2022-02-16 | 295 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 2 | 56 | 415 | 367000€ | 6554€ |
2019-10-09 | 52 | CHE DE CHEZ BOTINON | 4 | 96 | 870 | 300000€ | 3125€ |
2023-02-15 | 62 | CHE DU VERNET | 5 | 110 | 288 | 235000€ | 2136€ |
2020-09-11 | 128 | RTE DU JOURDIL | 6 | 176 | 204 | 450000€ | 2557€ |
2022-02-03 | 4443 | RTE DES CHAPPES | 6 | 56 | 475 | 313000€ | 5589€ |
2019-07-05 | 71 | CHE DES TEPPES | 3 | 72 | 1955 | 398000€ | 5528€ |
2019-09-05 | 4496 | RTE DES CHAPPES | 4 | 114 | 2710 | 510000€ | 4474€ |
2022-01-04 | 500 | RTE DES RESSES | 3 | 54 | 1101 | 372000€ | 6889€ |
2019-06-28 | 339 | RTE DES RESSES | 5 | 107 | 535 | 426500€ | 3986€ |
2021-02-11 | 398 | RTE DU PARISIEN | 3 | 80 | 487 | 258000€ | 3225€ |
2020-08-21 | 5181 | RTE DES CHAPPES | 4 | 81 | 500 | 398500€ | 4920€ |
2019-07-10 | 5220 | RTE DES CHAPPES | 5 | 102 | 994 | 369700€ | 3625€ |
2019-11-14 | 269 | CHE DE LA TOUVIERE | 5 | 120 | 1626 | 415000€ | 3458€ |
2020-01-20 | 5218 | RTE DES CHAPPES | 5 | 89 | 1006 | 381000€ | 4281€ |
2020-12-29 | 86 | CHE DU CHATEAU | 4 | 120 | 368 | 230000€ | 1917€ |
2019-09-03 | 4927 | RTE DES CHAPPES | 5 | 124 | 1277 | 404825€ | 3265€ |
2021-10-20 | 43 | CHE DES QUARTS | 6 | 180 | 845 | 1092250€ | 6068€ |
2020-01-24 | 298 | CHE DES QUARTS | 3 | 115 | 874 | 501700€ | 4363€ |
2021-04-27 | 1097 | CHE DE L'ADIAU | 5 | 130 | 1259 | 327000€ | 2515€ |
2019-10-16 | 249 | CHE DES QUARTS | 5 | 110 | 1500 | 473500€ | 4305€ |
2021-12-23 | 33 | CHE DES QUARTS | 4 | 108 | 373 | 515950€ | 4777€ |
2021-08-10 | 33 | CHE DES QUARTS | 6 | 104 | 380 | 449000€ | 4317€ |
2020-08-28 | 51 | CHE DES QUARTS | 5 | 110 | 687 | 670000€ | 6091€ |
2020-10-22 | 1270 | RTE DE LONGCHAMP | 5 | 91 | 1454 | 440700€ | 4843€ |
2021-07-30 | 31 | CHE DES QUARTS | 5 | 105 | 410 | 588160€ | 5602€ |
2020-05-20 | 16 | CHE DE CHAVANNE | 5 | 122 | 1332 | 401100€ | 3288€ |
2020-05-13 | 236 | CHE DES QUARTS | 4 | 94 | 2142 | 512500€ | 5452€ |
2020-08-26 | 57 | CHE DES QUARTS | 4 | 103 | 645 | 433000€ | 4204€ |
2021-04-14 | 116 | ALL DU DAUDENS | 5 | 120 | 1601 | 637000€ | 5308€ |
2021-06-30 | 165 | ALL DU DAUDENS | 6 | 133 | 921 | 646250€ | 4859€ |
2022-12-02 | 134 | ALL DU DAUDENS | 3 | 83 | 1509 | 630000€ | 7590€ |
2020-10-29 | 1003 | RTE D'AVIERNOZ | 4 | 86 | 390 | 490000€ | 5698€ |
2021-03-26 | 38 | ALL DU DAUDENS | 2 | 50 | 609 | 500000€ | 10000€ |
2021-03-25 | 1001 | RTE D'AVIERNOZ | 5 | 111 | 420 | 193500€ | 1743€ |
2022-10-07 | 1015 | RTE D'AVIERNOZ | 7 | 200 | 718 | 650000€ | 3250€ |
2020-09-11 | 83 | CHEM DE SAINT BERON | 5 | 92 | 998 | 400000€ | 4348€ |
2021-04-06 | 394 | RUE DU PLOT | 6 | 107 | 205 | 400000€ | 3738€ |
2021-07-23 | 781 | RTE DE BEVILLARD | 7 | 180 | 1600 | 655000€ | 3639€ |
2022-01-10 | 292 | RUE DU PLOT | 6 | 142 | 0 | 550000€ | 3873€ |
2021-12-23 | 435 | RTE DE BEVILLARD | 4 | 80 | 293 | 250000€ | 3125€ |
2021-10-04 | 2220 | RTE DES COTES | 6 | 188 | 1060 | 400000€ | 2128€ |